一、负责公司物业管理工作，制订年度物业管理经营目标任务并执行:对小区物业管理，同时对集团地产板块物业的前期介入及物业服务团队的组建管理负责，保安、保洁、工程、客服等部门的工作安排、培训，并对公司闲置综合商业体进行招商，提供物业服务，收取租金和物业费，很好的完成了公司下达的目标任务。二、1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。 2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。 3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。 4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。 5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。 6、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。 7、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。 8、负责外部的沟通和联系。